[Étude] Les photos : élément le plus important pour les acquéreurs de biens immobiliers

Une étude récente vient apporter de nouvelles informations sur le processus de recherche immobilière en ligne. Elle permet de savoir quels éléments les acheteurs considèrent comme « très utiles » sur un site web immobilier.

Photos, contact, descriptif du bien, vidéos, carte, informations sur le quartier … A votre avis, quels sont les éléments qu’ils jugent prioritaires ?

Bonus : les résultats sont déclinés par tranches d’âges. Intéressant si l’on veut déterminer les besoins et les attentes de différentes cibles de clientèles… Lire la Suite…

Pourquoi je n’aime pas les visites virtuelles

On me demande parfois pourquoi je ne réalise pas de visites virtuelles. Je déconseille fortement leur utilisation pour mettre en valeur un bien immobilier, donc je ne les propose pas à mes clients. Pourquoi ? Voici trois raisons, illustrées par des GIFS.

Lire la Suite…

« La recherche d’un bien immobilier sur internet, c’est comme Meetic. »

Site internet immobilier et rencontre amoureuses : même combat

La comparaison interpelle ! Que peuvent bien avoir en commun des sites d’annonce immobilières et de rencontres?  Pas mal de choses en fait …

Lire la Suite…

Le blog a un an !

Aujourd’hui, ce blog souffle sa première bougie ! Pour fêter ça, voici un petit best of des articles de l’année passée.

Lire la Suite…

Pourquoi et comment retoucher vos photos immobilières ?

Faut-il retoucher les photos pour ses annonces immobilieres

Faut-il retoucher ses photos immobilières ? La question m’a été posée récemment en commentaire sur ce blog.

Pour faire court : oui, absolument ! Reste à savoir pourquoi et surtout, comment.

Lire la Suite…

Combien de photos inclure dans une annonce immobilière ?

Tous les sites immobiliers ne permettent pas de mettre autant de photos en ligne

C’est un sujet récurent dans mes discussions avec mes clients, tant professionnels que particuliers : quel est le nombre idéal de photos pour une annonce immobilière en ligne ?

J’ai remarqué que les avis sont généralement assez tranchés sur la question. Pour schématiser :

  • Certains pensent que les photos servent de « teasing » pour susciter de l’intérêt, mais ne veulent pas que les photos dévoilent trop d’informations, préférant les révéler lors d’une visite. Peu de photos donc.
  • D’autres considèrent que les internautes, en visionnant les photos, effectuent l’équivalent d’une première visite (voir cet article). Ils veulent beaucoup de photos par annonce.

Je ne dis jamais d’emblée à mes clients « Il vous faut X photos », ça n’aurait aucun sens. Ces deux positions (très peu et beaucoup de photos) se valent, si elles tiennent compte du support utilisé (le site sur lequel est visible l’annonce), des cibles visées et des tendances actuelles.

Lire la Suite…

[Infographie] Quel est l’impact des photos immobilières sur le nombre de visites par annonce en ligne ?

infographie-visite-par-annonce-immo

On dit qu’une image vaut mille mots … Certes, mais en terme de retour sur investissement, combien une image vaut-elle de regards, de visites et de clicks ? Autrement dit, quel est l’impact des photos sur le trafic par annonce ?

En croisant plusieurs sources, j’ai réalisé cette infographie pour illustrer le lien entre photographie et visibilité des annonces immobilières.

Lire la Suite…